【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】自內(nèi)政部於2017年5月施行《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(以下簡稱危老條例)以來，屏東縣府配合中央政策，宣導(dǎo)將危險或耐震能力不足之老舊建物拆除重建，以保護身命財產(chǎn)安全。屏東縣截至2021年12月31日止，申請重建並核準(zhǔn)通過已有14件，顯示出危老重建政策宣導(dǎo)效果逐漸發(fā)酵擴散，有愈來愈多地主加入申請，以提升居住安全與生活環(huán)境。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展處表示，屏東縣自2018年1月訂定「屏東縣政府受理都市危險及老舊建築物加速重建計畫作業(yè)要點」受理民眾申請，另也成立輔導(dǎo)團協(xié)助政策宣導(dǎo)、法令諮詢、結(jié)構(gòu)評估申請、重建計畫申請…等作業(yè)，近兩年成效也逐漸顯現(xiàn)，2020年及2021年分別皆有7件的核準(zhǔn)案件，另還有5件申請案件正在申請中，後續(xù)也將陸續(xù)提送屏東縣府審查與核準(zhǔn)。目前核準(zhǔn)通過的14件中，有8件集中於屏東市區(qū)，其次為東港鎮(zhèn)、潮州鎮(zhèn)及新園鄉(xiāng)等鄉(xiāng)鎮(zhèn)，其中有9件有申請容積獎勵，最高核準(zhǔn)額度為26％。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展處表示，只要是位於都市計畫範(fàn)圍內(nèi)且為合法的舊有建築物都有申請危老重建資格，依據(jù)危老條例申請重建除了有容積獎勵外，還提供稅賦減免、信用保證及資金補助等配套措施。以容積獎勵來說，符合危老重建資格者，最高享有基準(zhǔn)容積1.3倍或原建築容積1.15倍的獎勵，如果在2022年5月11日以前申請，還額外加碼6％時程容積獎勵；另外，重建期間還可享有地價稅全免，重建完成後再給予地價稅及房屋稅減半優(yōu)惠2年，若所有權(quán)人於2年期間未移轉(zhuǎn)，房屋稅還可以持續(xù)減半徵收10年。在經(jīng)費補助部分，還可申請結(jié)構(gòu)安全性能初步評估費用補助每棟12,000元至15,000元，以及撰寫重建計畫書費用補助55,000元等。
 
由於危老條例只適用到2027年5月31日止，且時程獎勵逐年遞減，將間接影響到申請的權(quán)益，所以有意願申請的民眾得加緊腳步，趁早提出申請。